El crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, impulsado por diversos factores. El sector inmobiliario ha demostrado ser una oportunidad de inversión importante en el país, sobre todo en municipios como Nuevo Cuscatlán, que cuentan con un crecimiento económico sostenible.
Guanacos.com presenta en este artículo importante información sobre diferentes zonas de alta plusvalía en El Salvador junto a una exposición del crecimiento de este mercado en los últimos años.
Zonas de alta plusvalía En El Salvador
El crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate cuenta con un reciente impulso por los salvadoreños en el exterior y otras fuentes de inversión extranjera directa. Según detalla William Velasco, cofundador de Porta Real Estate Boutique, una empresa inmobiliaria del país, en los primeros dos meses de 2024 se percibió un aumento en la venta de viviendas tanto para inversión como uso personal.
Zonas de San Salvador, Santa Ana y San Miguel se han convertido en las escogidas por los salvadoreños para poder invertir en sus hogares. Plataformas como Airbnb, especializadas en alojamientos, son también un motivador para el aumento en este tipo de inversiones.
Algunas de las zonas de alta plusvalía actualmente en El Salvador están situadas en Santa Tecla, Nuevo Cuscatlán, Antiguo Cuscatlán y la parte Nor-Poniente de San Salvador:
- Colonia Utila, Santa Tecla, La Libertad
- Residenciales Palmira, Las Piletas y Vía del Mar, La Libertad
- Zona Rosa, Colonia San Benito, San Salvador.
- Nuevo Cuscatlán, La Libertad.
- Colonia Escalón y Maquilishuat, San Salvador.
- Residencial La Montaña, San Salvador.
- Cumbres de Cuscatlán, La Libertad.
- Santa Elena, La Libertad.
- Condado Santa Rosa, Santa Tecla, La Libertad
- Portal Canarias, Portal del Casco, San Benito, San Salvador
Todas caracterizadas por su desarrollo urbano, infraestructura de calidad, seguridad, cercanía con centros comerciales o escuelas y rutas de acceso, entre otros factores que las vuelven atractivas para su inversión.
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El Salvador Real Estate – Edificios de apartamentos en Zona Rosa, San Salvador
Otra tendencia clave en el crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate tiene relación con los edificios de apartamentos. Según detalla José Barrera, redactor de la revista Estrategia y Negocios, las tendencias en vivienda están redefiniéndose y las torres de apartamentos se relacionan con tiempos modernos, con familias compactas y la necesidad de la cercanía con sitios de interés y menos impacto diario con el tráfico vehicular.
La Zona Rosa en particular, ubicada en la zona metropolitana de San Salvador, además de ser un área de alta plusvalía, ha sido detectada por las empresas inmobiliarias como una locación perfecta para la construcción de proyectos residenciales verticales.
CityMax El Salvador, importante empresa inmobiliaria en el país, ha detallado que el crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate es un impulso para el desarrollo económico del país.
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Dentro de los edificios de apartamentos en Zona Rosa, San Salvador se encuentran:
- Torre Alisios 115: Se ubica en la avenida Las Magnolias, #115. Es una torre de 26 pisos y mide 96 metros de altura.
- Suites & Apartments San Benito: Ubicado en la Colonia San Benito. Su cercanía con centros comerciales, restaurantes y amenidades la vuelven reconocida en la zona.
- Casa 159: Se ubica en la Colonia San Benito. Cuenta con 22 niveles y 88 apartamentos, contando con una gran cercanía a opciones de entretenimiento y escuelas.
- Panorama Tower: Son dos torres de apartamentos ubicadas en la Zona Rosa. Contando con diez niveles y diferentes amenidades, como gimnasio, habitación para reuniones, zona de juegos y cercanía a áreas de interés como plazas comerciales, farmacias, restaurantes, etc.
Venta de casas de playa en El Salvador
Además de las zonas urbanas, otro factor relacionado directamente con el crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate tiene que ver con la venta de casas de playa. El interés por la adquisición de viviendas en estas zonas ha aumentado tanto para nacionales como para extranjeros.
Porta Real Estate Boutique profundizó también en este tema. Según sus datos, aquellos que se deciden por la compra de casas de playa en El Salvador o en zonas montañosas toman en consideración factores como el clima, la seguridad y, sobre todo, la oportunidad de inversión en el sector turístico.
Algunas de las zonas más codiciadas para la venta de casas en las playas de El Salvador:
- Playa Amatecampo.
- Playa Costa del Sol en El Salvador
- Playa Metalio.
- Playa Costa Azul.
- La zona de Surf City.
En estas pueden encontrarse lotes de terreno hasta casas de playa lujosas.
De esta manera, estos tres importantes factores demuestran el crecimiento del mercado en El Salvador Real Estate. Estas tendencias reflejan la atracción que el país está generando como un destino para la inversión inmobiliaria, convirtiéndose en una nueva fuente de ingresos para nacionales y extranjeros.
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